在美国，如今每到周末，来自东西南北的家庭，都会驱车到美国中部的一家超级MALL；他们带着孩子，在这40万方的巨大商城里，享受过山车、尼克宇宙公园、海洋水族馆以及500多家世界名店带来的无穷乐趣，这里成为许多美国家庭欢度周末的目的地。

这个包罗万象、享誉美国的超级Mall就是美国摩，而由美国摩打造的集零售与娱乐复合的商业中心创新模式，正在吸引着来自中国顶尖商业地产集团的关注。中农国信集团，集结全球顶级资本实力和资源的国际平台企业，嗅到了中国大地上，对于这样购物中心的渴望和需求——对于大多数的中国家庭来说，日常购物中心就是购物、休闲、聚会的地方，娱乐在购物逛街中的元素并不多——2015年3月31日，中农国信集团宣布，选址重庆两江新区保税港区，打造中国乃至全球第一个“中国摩”。

重庆有了中国第一个“中国摩”

时间回到今年3月31日，江北大剧院时尚发布厅，中国摩(重庆)项目首发仪式在此举行。首发仪式上，国内外众多具有资本实力的企业和重量级嘉宾受邀参与，其中包括中美投资联合体共同主席尼尔·布什、美国三五环球集团执行总裁Marc、中国国际经济交流中心副理事长原商务部部长魏建国、原国家卫生部副部长曹荣桂等人士。

作为美国前总统的第3子，尼尔·布什继承了家族石油产业并获得成功，现与大型钢铁企业首钢控股合作，帮助其进入非洲,与美国、欧洲世界500强企业有着广泛合作，并对众多国家政要颇具影响力。尽管来中国很多次，但是来重庆的次数十分少见。尼尔·布什告诉我们，他非常热爱中国文化，曾随父亲在中国短暂生活。中美两个大国，需要非常紧密地一起合作，两个国家之间的粘合剂是经济交流，而中国摩项目也是作为对中美关系的良好贡献，旨在为城市打造更美好的未来。

中农国信集团在重庆启动的中国摩项目共350万方，其中以55万方世界级游购商旅中心——“中国摩（Mall of China）”商业融合体为核心，它将为中国大西南地区所有家庭带来媲美世界的游购商旅新天地。尼尔·布什先生在发布会上说，“中美投资联合体将在中国打造十个‘中国摩’， 我们选择重庆作为第一个城市，开启中国摩项目，不但是因为这里山美水美，而且重庆是西部经济开发的重要枢纽。我们将打造一个旅游胜地，不仅是休闲旅游，同时也可以购物玩乐，这里的一切创意都是世界级的，欢迎来自全世界的游客过来体验与游玩。”尼尔·布什描述中国摩在重庆的未来蓝图。

而作为中国摩的首席规划师，美国三五环球集团执行总裁Marc描绘未来中国摩所呈现的状态时谈到：“我们打造的中国摩，不是其他地方所见的，我们将融合其他项目的成功经验到本项目里。特别是它的商业体部分，更像是一个国际旅游景点的打造，室内过山车、水上乐园以及各类新型玩乐项目，远超一般的购物中心。”Marc先生说，中国摩吸引的不仅是重庆市民，还将是中国甚至是全球游客。

源自美国摩

美国最大购物中心

试想一下，当你在北城天街中庭，有起伏的过山车等你去玩；试想一下，可以装下7座篮球场、32架波音747、258座自由女神像的购物中心，会是什么样？如今在重庆，这一切不再是想象，在未来，中国摩即将为你实现。

人们不禁好奇着：中国摩到底是什么？

事实上，中国摩源自于美国摩。拥有20余年运营经验的美国摩，是目前美国规模最大的购物娱乐中心，其独具特色的经营之道给人们留下了深刻印象。它位于双城(明尼阿波利斯市和圣保罗市)附近的布鲁明顿市，建筑面积约40万平方米，共分上下4层，能装下两座胡夫金字塔。商城内共有约520家商铺，其中包括4家大型百货公司，还有大大小小40多家餐馆，包括在中国也能见到的麦当劳、必胜客和热带雨林餐厅。娱乐和休闲业态超常规的高占比是其最大特色，其内部就包含了一个占地面积达2.8万平方米的史努比主题乐园、120万公吨的水族馆、18洞迷你高尔夫球场、14个影厅的电影院，娱乐和休闲业态所带来的丰富体验，让消费者愿意停留的时间更长，因而产生的消费也更多。目前商城的出租率已达到了99%，据说，即使只在每家店铺呆10分钟，转遍所有的店也需要86个小时。

“美国摩不仅仅是一个购物商场。这也是一个前所未有的零售与娱乐的融合，为游客提供了一个这样的机会：既能逛着自己喜爱的商店，同时又能看场电影，亦或坐个过山车，甚至撞上自己最爱的明星。”中国摩（重庆）项目负责人表示，美国摩率先在行业内混合零售与娱乐，通过整合标志景点与购物获得成功。美国摩超越了所有人的预期，改变了人们的购物方式，创造了人们理想娱乐场所之典范，它现在是美国访问量最大的旅行目的地之一。

事实上，美国摩代表了一种新的模式：娱乐零售。整个商城每年要举行300多项各种各样的促销和娱乐活动，时而邀请当红歌星来演唱，时而有当地土著印第安人精彩表演，不定期还举办大量艺术展览和慈善募捐活动。许多来这里逛店休闲的游客，其实都是为了带孩子来玩，顺带购物消费。美国摩以全新的商业模式开创“娱乐零售”新概念。

超越美国摩

中国摩首创生态商旅休闲购物新模式

“中国摩，源自美国摩，更要超越美国摩。”7月28日，作为“中国摩”的开发运营商，中农国信集团执行副总骆煜女士向上百名本地媒体人士透露，中国摩源于美国摩，更要超越美国摩，形成集主题游乐与购物为一体的360度全新娱乐天地，全面升级中国现有商业环境，建成后必将成为重庆乃至中国城市的新焦点。

“中国摩选址在重庆保税港区，规模上，从40万平方米的美国摩升级为55万平方米中国摩，从2.8万平方米主题公园升级到5万平方米主题乐园。” 骆煜女士谈到，利用保税港区的区位优势，将吸引全球的商家，足不出户就能买到全球的商品。

在中国摩里设计了三大主题乐园，家庭主题乐园、青少年主题乐园和儿童主题乐园。将为不同年龄段的游客，创造流年忘怀的经历。未来在中国摩里，可以感受到过山车在商场里起落穿梭，在这里可以购物也可以肆意玩耍。中国摩引入美国摩先进商业概念，将购物、文化、旅游有机结合，其中引进的商家品牌，70%都是第一次进入重庆甚至中国。中国摩以365天，全天侯的室内恒温生态商旅休闲购物新模式，提升整座城市的商业吸引力。

中国摩 商业地产的转型样本

在中国，像美国摩这样将主题公园搬进购物中心里的超级综合体，还处于空白阶段。业内人士表示，传统体验式商业地产，一招走遍天下的模板，终会被市场淘汰，商业规划必须用心调研消费者需求，需要不断寻找国际发展成熟的业态，不断调整、增加新服务，并及时调整品牌、商业经营方式、服务模式才是商业地产被消费者青睐常逛常新的取胜之道。（来源：重庆晨报）